地产大佬甩手不干了! 看完统计局的数据再来看看
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  • 2020-03-07 02:06

  1月10日,国家发改委主任徐绍史在新闻发布会上表示,现在碰到的矛盾是一二线城市的高房价,三四线城市的去库存。解决的办法是分城施策和推进城镇化建设。消化库存还要考虑到一亿人进城和棚户区改造的货币化安置。最终要制定房地产业健康平稳发展的长效机制,包括一些法律法规规定和财政金融政策。

  1月16日,上海银监局发布的行政处罚信息显示,江苏银行上海分行受罚477.9254万元,原因是该行给房地产公司违规融资用于支付土地出让金。去年以来,已有多家银行因在房贷业务方面违规或审查不严而挨到“板子”,不过江苏银行吃到的这一罚单,数额之大也十分罕见。

  业内认为,虽然不少银行都受到了处罚,但此次公示的江苏银行受罚数额之大,并不多见,敲山震虎的作用相对更强。严跃进提醒,后续监管还会继续查处,尤其是在土地开发等方面的资金会查处得更加严厉。在规范房地产市场发展业务的同时,也给了很多房企新的启示,即不要对政策调控过于侥幸,而是应该规范经营。

  方正宏观任泽平认为,本轮房价调整可能持续到2017年底-2018年上半年,关键看长效机制。由于当前调控主要是通过限购限贷控制需求,如果土地供给跟不上和长效机制建立不理想,2017年底-2018年上半年房价面临新一轮上涨压力。如果长效机制能够建立,尚有转机。

  安信证券高善文发布研报称,2009-2011年中国经历了房地产市场的泡沫化,由此积累了大量的库存。2016年由于刺激政策的影响和需求透支,房地产的存货去化无疑非常快,并且不可持续。但存货去化也许能够维持2015年的速度。如果照此测算,那么到2018年上半年,三四线城市非合意存货水平将下降到0附近。其他城市库存也有望明显缓解,房地产投资和新开工将逐步正常化。这一转折将对资本市场和经济运行产生重要影响。

  其研报称,受调控政策以及市场自身因素影响,过去多年来房地产市场短期波动的半周期大约在6个季度左右,并且自2016年10月份前后似乎开始了这轮短周期的见顶回落。以此推断,2018年上半年这轮短周期的回落会基本结束,并将伴随着全国范围内存货去化的基本完成,这可能意味着经济2011年以来在需求侧的调整和下降过程大体结束。

  林采宜表示,一线城市虽然泡沫不小,但一线城市由于医疗、教育等各方面因素不断吸引人口的集中,而这种集中也伴随着各种资源配置效率的提高,所以一线城市虽然泡沫不小,但是泡沫不见得说破就破。二线城市看运气,“但三、四线城市泡沫已在一个、一个地破灭”。

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  投建高能锂电池 2017年7月,证监会核准公司以不低于11.7元/股 定增不超过6811万股,募集资金总额不超过 80000万元用于高能锂离子动力电池项目,该项目 投资总额99945万元。控股股东承诺认购本次发行 股份的金额为人民币50000万元。高能锂离子动力 电池项目建设两条18650型电池生产线亿只高能锂离子动力电池的产能,第一条生 产线月投产,第二条生产线年项目达产。项目建成并 达产后,可实现年营业收入128000万元,并可实 现将近24000万元年平均净利润。

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